Invalid campaign token Нормы озеленения придомовых территорий

Нормы озеленения придомовых территорий

При выборе жилья в новостройке или уже эксплуатируемом многоквартирном доме мы учитываем множество нюансов: стоимость, состояние жилого и общих помещений, наличие лифтов, а также уровень развития инфраструктуры. Важную роль играет и обустроенность придомовой территории. Сегодня озеленению и облагораживанию придомовых участков придается большое значение. Рассмотрим некоторые нормы благоустройства территории.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Нет сомнений, что каждому горожанину хотелось бы видеть во дворе своего дома побольше зелёных насаждений, аккуратные газоны и цветущие палисадники. У любого жилого многоквартирного дома имеется придомовая территория, законом закреплённая за домом. Эта земля находится в совместном ведении всех жильцов-собственников, обязанных содержать её в надлежащем состоянии. И уже из этих параметров рассчитываются затраты управляющей кампании на уборку и облагораживание этого участка. В том же случае, если надлежащие бумаги оформлены неверно, или не оформлены вовсе — обязанность по содержанию таких участков перекладывается на администрацию муниципалитета. Поэтому доли земельного участка, которым может владеть каждый, определяются пропорционально площади квартиры собственника.

Что входит в озеленение территории, кто отвечает за исполнение К числу основных законодательных норм, касающихся благоустройства, относят. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА Работы по озеленению территорий зеленых насаждений, в том числе и реконструкция этих территорий. Как осуществляется благоустройство придомовой территории предусмотренный Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда.

Что входит в благоустройство придомовой территории?

К каждому дому, будь он давно сданный в эксплуатацию и обжитой или только что построенный, прилегает земля, называемая придомовой. За ней необходимо ухаживать согласно установленным нормативам, благоустраивать: выращивать газоны, устраивать клумбы, строить детские или спортивные площадки. Давайте разберемся, от кого зависит, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома и что входит в список работ по благоустройству дворовой территории. Границы и общая квадратура придомовой территории определяются кадастровым или техническим паспортом недвижимости. Согласно 16 статье ЖК , эта территория принадлежит всем жильцам дома на долевой основе. Содержанием и уходом за ней занимаются УК или ТСЖ , а также сами жильцы и фирмы-подрядчики, с которыми был заключен договор на обслуживание. Они же, например, осуществляют ремонт придомовой территории МКД. Проживающие граждане обязаны следить за порядком в многоквартирном доме и принадлежащему ему участку земли, не мусорить, не портить строения и так далее. Ведь после того, как жильцы стали владельцами недвижимого имущества, они обязуются содержать его в порядке на основании соответствующего правительственного постановления. В правила по содержанию придомовой территории и ее эксплуатации для собственников квартир многоэтажного дома входят:. В большинстве случаев жильцы заключают соглашения с УК, на которые возлагается обязанность по уходу и содержанию дворовой территории многоквартирного дома. Но в старых домах часто за это отвечает муниципалитет, если земля вокруг них не приватизирована, так как она все еще принадлежит государству. И оно же и будет в данном случае отвечать за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома. Перечень работ по благоустройству и уходу за дворовым участком зависит также и от времени года.

Озеленение придомовой территории

Правила производства и приемки работ. Дата введения Правила производства и приемки работ" разработана Государственным республиканским проектным институтом Гипрокоммунстрой Министерства коммунального хозяйства РСФСР. Правила настоящей главы распространяются на работы по озеленению территорий строящихся объектов промышленных предприятий, жилых и общественных зданий и др.

Работы по озеленению территорий строящихся объектов должны входить в общий комплекс строительных работ и включаться в планы строительства со сроком их окончания ко времени ввода объектов в эксплуатацию. Если объект вводится в эксплуатацию в период, когда посадка зеленых насаждений не допускается, посадочные работы должны быть выполнены в ближайший посадочный период после ввода объекта в эксплуатацию.

Работы по озеленению территорий зеленых насаждений, в том числе и реконструкция этих территорий, должны выполняться по проектам, утвержденным в установленном порядке. Внесение изменений в рабочие чертежи допускается только по согласованию между проектной организацией, заказчиком и подрядчиком исполнителем работ. Организации, осуществляющие строительство зданий, сооружений и инженерных сетей, обязаны обеспечивать полную сохранность верхнего слоя почвы, пригодного для озеленения, и насаждений, находящихся на строительной площадке, если местоположение этих насаждений и их сохранение предусмотрено проектом.

Примечания: 1. Верхний слой почвы должен быть, при необходимости, снят и складирован для последующего использования при озеленении. Толщина снимаемого слоя почвы определяется местными условиями. Корчевка или пересадка растений, не предусмотренные проектом, допускаются только по согласованию с проектной организацией и с разрешения местных Советов депутатов трудящихся.

Работы по озеленению должны производиться после освобождения территории от подлежащих сносу строений, сооружений, остатков строительных материалов, деталей и строительного мусора, выполнения вертикальной планировки территории, устройства подземных сетей и сооружений и дорог. Вертикальную планировку и освобождение территории строящегося объекта от подлежащих сносу строений, сооружений, остатков строительных материалов и строительного мусора должна выполнять организация, ведущая строительство основного объекта здания, сооружения.

На озеленяемой территории запрещается оставлять фундаменты и стены подвалов разобранных зданий, а также закапывать строительный мусор. Выполнение работ по озеленению следует предусматривать в течение весенне-летнего и осеннего периодов года. В зимнее время может предусматриваться, при необходимости, выполнение с соблюдением требований, предусмотренных п.

При пересадке растений в период вегетации должны соблюдаться требования п. В проекте организации производства работ по озеленению необходимо предусматривать: а осуществление, в необходимых случаях, работ по подготовке посадочных мест и посадки растений, а также почвы и посева семян с разрывом во времени; б организацию полива зеленых насаждений до посева семян и завоза на озеленяемый участок посадочного материала.

Работы по озеленению следует выполнять с широким применением механизации и прогрессивной технологии, обеспечивающих при наименьших затратах ручного труда высокое качество выполняемых работ. Основные положения" и правилам настоящей главы. Отступления от правил настоящей главы, вызываемые местными природными условиями, допускаются только при надлежащем обосновании в проектах организации и производства работ по озеленению. Посадочный материал должен быть здоровым, без механических повреждений, соответствовать ассортименту, стандарту, требованиям проекта и при завозе его из районов, находящихся под карантином, иметь разрешительное свидетельство Государственной инспекции по карантину растений.

Деревья и кустарники, заготавливаемые в лесных насаждениях, следует выбирать на полянах, опушках, в рединах и вырубках незаболоченных участков. Посадка в населенных местах женских экземпляров тополей, засоряющих территорию и воздух во время плодоношения, запрещается. Цветочная рассада должна быть хорошо окоренившейся и симметрично развитой. Растения не должны быть вытянутыми и переплетенными между собой.

Рассада георгин из черенков и семян должна иметь высоту 0,,25 м. Рассада канн должна иметь куст высотой 0,,2 м с одним-двумя хорошо окоренившимися стеблями и тремя-четырьмя развитыми листьями.

Многолетники, как полученные от деления, так и выращенные из семян, должны иметь не менее трех-четырех почек или стебельков. Клубни георгин должны быть полными и иметь не менее двух здоровых глазков в верхних частях клубня.

Каждая деленная часть корневища канны должна быть полной и иметь не менее трех почек. Луковицы гладиолусов, тюльпанов и т. Каждая партия семян газонных трав и цветочных растений должна иметь свидетельство или надписи на пакетах, удостоверяющие место выращивания, год урожая, а также сортовые и посевные качества. Партии цветочных и газонных семян, засоренные карантинными сорняками, зараженные вредителями или их личинками, к посеву не допускаются.

Растительная земля до работ по озеленению должна заготавливаться путем снятия верхнего слоя почвы на специально отведенных незаболоченных и незаселенных земельных участках, а также на территориях, отведенных под застройку и карьеры. Для осенних и зимних работ по озеленению растительная земля должна быть собрана и складирована на участке заготовки до наступления осенних дождей.

Качество растительной земли должно быть проверено до ее заготовки лабораторными анализами механический состав, агрохимическая характеристика и в зонах засоленных почв - водная вытяжка. Торф следует применять в виде крошки после выветривания и нейтрализации излишней кислотности методом известкования. Сброженные осадки полей орошения и перегной городских свалок можно использовать при наличии разрешения органа санитарного надзора.

Сплошная обработка почвы на всей озеленяемой площади производится при наличии указаний в проекте. На участках с плодородными и глубокими местными почвами производится сплошная вспашка на установленную проектом глубину, но не менее 0,2 м. На участках с бедными и маломощными почвами проводятся предусмотренные проектом мероприятия по предварительной подготовке почвы вспашка с углублением пахотного горизонта, посев сидеральных культур с последующей запашкой, внесение органо-минеральных удобрений и др.

На участках, лишенных почвенного слоя, а также с засоленными, тяжелыми глинистыми и песчаными почвами или почвами, загрязненными строительным мусором, вредными для растений отходами промышленности, в соответствии с указаниями в проекте производится полная или частичная замена местного грунта растительной землей с добавлением минеральных и органических удобрений.

Кроме того, в зависимости от характера грунта или почвы производится их известкование, гипсование, промывка и пр. Способы обработки почвы, необходимость ее обеззараживания, удобрения или насыпки слоя растительной земли устанавливаются проектом в зависимости от результатов механического и химического анализов почвы и подстилающих грунтов. Выкапывание и посадка листопадных деревьев и кустарников с обнаженной корневой системой должны выполняться весной - в период после оттаивания почвы на глубину выкапываемой корневой системы и до распускания почек, или осенью - в период от начала листопада и до начала устойчивых заморозков.

Неопавшие листья на растениях при осенней их заготовке должны быть удалены. Выкапывание и посадка хвойных и вечнозеленых лиственных деревьев и кустарников с комом земли должны производиться весной - в период после оттаивания почвы и до начала роста побегов или осенью - в период после окончания роста побегов и до первых осенних заморозков. На влажных и тяжелых почвах следует избегать осенних заготовок и посадок деревьев и кустарников с обнаженной корневой системой.

Выкопку стандартных саженцев деревьев и кустарников с обнаженной корневой системой следует производить специальными выкопочными орудиями, а при небольших объемах работ - остро отточенными лопатами. Выдергивание из земли растений с неперерубленными корнями запрещается. Заготовка и посадка деревьев и кустарников с комом земли вокруг корневой системы допускается, при необходимости, в период вегетации и в зимнее время.

Деревья и кустарники с обнаженной корневой системой, если они сразу же не грузятся в транспорт, должны прикапываться по мере их выкопки, не допуская подсыхания корневой системы.

Сортировка растений производится в процессе прикапывания. Участок для прикола следует отводить на возвышенном, защищенном от господствующих ветров месте. Для зимнего прикопа траншеи следует располагать с востока на запад, а растения в траншеях - корнями на север. Растения с обнаженной корневой системой, предназначенные для транспортировки железнодорожным, водным и воздушным транспортом, должны быть упакованы в тюки.

Количество растений в одном тюке определяется их размером и весом тюка, который не должен превышать 50 кг. При перевозках на бортовых автомашинах упаковка в тюки растений с обнаженной корневой системой не требуется.

Плотно уложенные в кузов автомашины растения должны быть тщательно укрыты брезентом и увязаны веревкой. Размещение грузов и людей на перевозимом посадочном материале запрещается. Перевозка посадочного материала на автосамосвалах запрещается. Доставленные на озеленяемый объект не упакованные растения должны быть разгружены непосредственно в прикоп, а упакованные в тюки после разгрузки - распакованы и прикопаны. На озеленяемом объекте прикоп следует организовывать на проектируемых участках, отнесенных к последней очереди строительства, с соблюдением требований, изложенных в п.

Почву прикопа следует содержать в умеренно влажном состоянии. При заготовке и пересадке деревьев и кустарников с комом земли вокруг корневой системы размеры и форма кома, а также способы его упаковки устанавливаются проектом с учетом данных табл. Размеры ям и траншей для посадки деревьев и кустарников. Наименование групп посадочного материала и способы посадки. Лиственные деревья-саженцы с обнаженной корневой системой при посадке:. Хвойные деревья - стандартные саженцы с комом.

Кустарники-саженцы с обнаженной корневой системой при посадке:. Кустарники-саженцы с обнаженной корневой системой при посадке в траншеи:. Размеры посадочных мест при пересадке растений с другими размерами корневой системы и кома устанавливаются в соответствии с указаниями проекта. При посадке группового кустарника в общие котлованы площадь котлованов устанавливается проектом, а глубина должна быть 0,5 м. Саженцы хвойных пород с диаметром кома до 0,5 м следует пересаживать с комом, упакованным в мягкую тару, а с диаметром или стороной квадрата более 0,5 м - в жесткую тару.

Лиственные породы с диаметром кома до 0,8 м следует пересаживать с комом, упакованным в мягкую тару, а с диаметром или стороной квадрата более 0,8 м - в жесткую тару. Пересадка растений с неупакованным незамороженным комом допускается при их выкопке на связных почвах и перевозке по дорогам с усовершенствованным покрытием или на близкие расстояния до 20 км. При заготовке деревьев и кустарников на участках, где имеются подземные коммуникации или в зоне воздушных линий электропередачи, необходимо иметь разрешение соответствующих организаций на производство работ.

Если вблизи выкапываемых деревьев и кустарников расположены подземные электрические кабели, то во время производства работ обязательно присутствие представителя организации, эксплуатирующей эти кабели. При заготовке деревьев на замощенных участках штучное покрытие булыжное, из брусчатки и т. Корни окапываемого растения допускается перерубать острым топором только по внешней границе траншеи.

По границе кома толстые корни необходимо отпиливать ножовкой, а тонкие - обрезать секатором или садовым ножом. Ширина траншеи окапываемого растения для обеспечения безопасной работы по упаковке кома должна быть не менее 0,5 м. При разрыве во времени между заготовкой и посадкой комы растений, доставленных на озеленяемый объект, должны быть прикопаны. Деревья и кустарники высаживаются в отдельные ямы, в траншеи или котлованы. Размеры ям и траншей, при отсутствии соответствующих указаний в проекте, должны назначаться согласно табл.

При посадке деревьев и кустарников в фильтрующие грунты на дно посадочных мест следует укладывать слой суглинка толщиной не менее 0,15 м. На засоленных почвах на дне посадочных мест следует устраивать дренаж. Глубина посадочных мест в обоих случаях увеличивается против величин, указанных в табл. Посадочные ямы и траншеи с целью их выветривания должны быть вырыты не менее чем за дней до посадки в них растений. При посадке деревьев на городских улицах выкапывание ям и траншей допускается непосредственно перед высадкой деревьев.

Посадочные ямы, выкопанные экскаватором, должны быть зачищены вручную. Ямы и траншеи для посадки деревьев и кустарников с обнаженной корневой системой должны быть предварительно засыпаны на половину глубины растительной землей. Ямы и траншеи до посадки деревьев и кустарников с земляным комом засыпаются растительной землей до уровня низа кома.

Засыпка ям и траншей растительной землей должна производиться с плотной утрамбовкой. Поврежденные во время перевозки ветви и корни растений должны быть перед посадкой срезаны. Крупные срезы и места повреждений штамбов и ветвей, предварительно зачищенные садовым ножом, следует покрыть садовой замазкой или закрасить.

Что входит в благоустройство придомовой территории

Российским законодательством прописаны правила благоустройства придомовой территории многоквартирного дома. В них сказано, что территория земли, которая прилегает к соответствующему зданию, принадлежит людям, владеющим квартирами в нем. Заселяясь в новостройку, оформить собственность на придомовой участок, жители могут двумя способами. Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома таковы: будет ли приватизацией заниматься целый коллектив жильцов или уполномочат одного из соседей, права на землю будут распределяться в зависимости от площади принадлежащего людям жилья. При этом жильцы не могут продавать свои доли земли, отчуждая их от общей территории. Что такое благоустройство территории и что оно в себя включает можно узнать из этой статьи. А ознакомиться с общими правилами благоустройства муниципального образования можно здесь.

Озеленение придомовой территории – необходимая составляющая комфортной жизни

Здравствуйте, друзья! Тема ЖКХ и благоустройства, столь актуальная для россиян, стала поводом для написания этой статьи. Нет, речь в ней пойдет не о стремительно растущих платежах на коммунальные услуги или необходимости вносить взносы на капитальный ремонт. Поговорить хочется о том, как сделать место проживания комфортным. Если вы живете в частном доме, то вопросов нет — как хотите организовать пространство на своей территории, так и делаете. А если с частным домом пока не получилось и место вашего жительства — многоквартирный дом? Возможно ли жить в благоустроенном дворе с детскими площадками и массой цветов и других зеленых насаждений? Существует ли вообще такое понятие, как озеленение придомовой территории многоквартирного дома? Кто должен это делать?

Лучший способ озеленения придомовой территории.

Озеленение территории — неотъемлемая и важная задача благоустройства двора, участков микрорайона. Размещение деревьев и кустарников, открытых газонных участков и цветников должно быть взаимосвязано с расположением площадок, их размерами и конфигурацией, с различными сооружениями, а также, жилыми и общественными зданиями. При этом насаждения должны выполнять функции защиты от пыли, частично от шума, ветровых потоков, а также служить средством изоляции различных планировочных элементов территории. К озеленению отдельных участков в жилой территории сада или двора предъявляются свои специфические требования.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории предусмотренный Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда. жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) определяет нормы по озеленению прилегающего. Выполняя требование об озеленении придомовых территорий, застройщики все чаще выходят за рамки простой укладки газона.

Любой нормальный застройщик оставляет клиентам не только построенный дом, но и ухоженную территорию вокруг него. С момента сдачи в эксплуатацию она становится заботой жильцов, но то, как ухаживать за ней, определяется специальными нормами. Будь то возведение детской площадки или выращивание газона, знакомства с нормами законодательства не избежать.

Основные требования к озеленению жилой территории

Если Вы — житель города, то порадуйте себя частичкой природы на придомовой территории! Владельцев городских квартир в многоэтажных домах объединяет общая придомовая территория. Она принадлежит в равных частях каждому собственнику квадратных метров в доме. Поэтому озеленение и благоустройство со всеми расходами и ответственностью за результат такой придомовой территории ложатся на собственников. Важно, чтобы благоустройство с последующим озеленением были проведены с учетом потребностей всех владельцев квартир в доме, включая людей с личным автомобилем, мам с колясками, инвалидов и пенсионеров, владельцев домашних питомцев и подростков. Каждый житель дома должен быть доволен результатом работ. Благоустройство современных придомовых территорий подразумевает собой проведение ряда работ, направленных на улучшение условий территории, как эстетических, так и санитарно-экологических. Проводятся такие мероприятия, как прокладка асфальта, установка архитектурных форм, высаживание растений и прочие. В процессе проектирования ландшафтного дизайна придомовой территории особенно важно учитывать адаптацию ее для инвалидов и пенсионеров, которые должны получить возможность полноценно пользоваться двором не в ущерб комфортному передвижению и отдыху.

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома: основные правила

Придомовое озеленение включает в себя работы по обустройству клумб и газонов, высадке кустарников и деревьев, выполняющих функции очистки воздуха от вредных примесей и выхлопных газов, обогащения его кислородом, задержания пыли и сдерживания порывов ветра, поглощения шума, защиты от жары и создания оптимального микроклимата. К тому же при грамотном подходе к составлению проекта озеленения придомовой территории вам удастся создать здоровую экологическую среду и вы сможете реализовать эстетически привлекательный и эмоционально комфортный ландшафт в своем дворе. Вопросы озеленения придомовых территорий рассматривали еще в своих трудах древние мыслители Гиппократ, Платон, Аристотель и др. Основным назначением зеленых насаждений признавалось оздоровление городской среды, а эстетическая составляющая считалась второстепенной. В России на одного городского жителя должно приходиться не менее 7 квадратных метров площади зеленых насаждений, для жителей столицы и других крупных мегаполисов минимальная норма уменьшена на 2 кв. Наличие промышленных предприятий, запыленность, выхлопные газы негативно сказываются на нашем здоровье и на здоровье наших детей. Именно поэтому озеленение территории многоквартирного дома должно стать важной задачей для всех его жильцов.

Особенности придомовой территории в 2018 году

Подписчики этой рассылки получают уведомления о выходах новых номеров журнала, о новых запланированных прямых телефонных линиях, о выходе наших новых проектов и начале очередной подписной кампании. Средняя периодичность рассылки 2—3 раза в месяц. Обязанности пользователей объектов растительного мира проводить озеленение установлены ст. Указанные обязанности вытекают из требований по соблюдению установленных нормативов в области обращения с объектами растительного мира ОРМ , предотвращающих возникновение деградации земель, повреждение или уничтожение ОРМ, исключающих или ограничивающих вредное воздействие на ОРМ и другие природные объекты.

6 вопросов об озеленении

Одной из обязательных услуг, оказываемой сотрудниками ЖКХ в году, является благоустройство придомовой территории многоквартирного дома. Оно должно проводиться по установленным местными органами самоуправления правилам и нормам, причем управляющая компания обязана их соблюдать неукоснительно. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Во многих крупных и небольших городах разработана специальная программа, направленная на улучшение состояние придворовых территорий, расширение пешеходных зон, организация дорожек для вело-транспорта и другие мероприятия, направленные на преобразование состояния улиц и городских территорий. По городу Москва, начиная с года, заработала принятая городской думой программа обновления вида и благоустройства улиц столицы.

Таксация растения Компенсационное озеленение Авторский надзор. Автоматический полив Освещение территории Укладка брусчатки Художественная ковка Озеленение территории Компенсационное озеленение Озеленение жилой территории Озеленение придомовой территории Благоустройство городских территорий Озеленение и благоустройство территории Комплексное благоустройство Декоративные водоемы. Поставка материалов. Одним из важнейших элементов, объединяющих жителей многоэтажек, является придомовая территория. Это общая собственность, забота о которой полностью ложится на плечи жильцов. Поэтому озеленение придомовой территории должно осуществляться с учетом потребностей всех соседей: семей с детьми, автовладельцев, пенсионеров, лиц с ограниченными возможностями, собаководов, подростков в частных домах - с учетом интересов членов семьи. Целью благоустройства двора является улучшение эстетических условий проживания, повышение функциональности территории, приведение ее в соответствие с санитарными, экологическими нормами и требованиями безопасности. Озеленение — польза для человека и окружающей среды.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. athtreadur

    Какие нужные слова... супер, замечательная идея

  2. Ефрем

    кулллл...

  3. alterketthus

    По моему мнению Вы не правы. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. irchatercpass

    Всё выше сказанное правда. Давайте обсудим этот вопрос.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных