Дарение или купля продажа сада

Добрый день! У сестры налогов не будет. При купле-продаже у Вас налогов не будет, но они могут быть у Вашей сестры Тут все зависит от времени нахождения этой комнаты в собственности более или менее 3-х лет и оснований возникновения права собственности возмездные или безвозмездные. Если квартира в собственности более трех лет, то однозначно купля-продажа. Как бонус еще сможете получить вычет при покупке возврат НДФЛ.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Показать номер Когда подарок не в радость Прежде всего, дарить недвижимость в соответствии со статьей ГК попросту запрещено от имени малолетних и недееспособных граждан. Не приветствуются и подобные подарки госслужащим, если столь дорогостоящее подношение связано с их должностным положением и исполнением своих обязанностей. Не получится подарить квартиру работникам воспитательных и лечебных заведений или учреждений соцзащиты от имени людей, которые находятся там на лечении, воспитании или содержании. Незаконным будет признан договор дарения между коммерческими организациями. Каждый собственник жилья, желающий подарить его кому бы то ни было, должен понимать, что после подписания соответствующего договора одаренный становится полноправным владельцем подаренной недвижимости и может выселить дарителя в любой момент.

Действительно: в случае дарения возникает налог 13%, который взиматься будет с вас, а в случае подписания договора купли продажи налог придется. Плюсы и минусы вариантов; 2 Договор дарения или купли продажи — что лучше; 3 Что выгоднее Дарение недвижимости и ее купля продажа – это гражданско-правовые сделки, . Когда начисляется компенсация за детский сад. Договор дарения или купли-продажи квартиры – что выгоднее? Возможность отмены договора дарения (минус для одаряемого) (статья ГК Кроме того.

Что лучше: дарственная или договор купли-продажи

Подарить землю, на которой построен дом, или какую-то отдельную часть участка — именно такое решение чаще всего принимаю россияне, когда возникает необходимость оформить землю на родственника. В рамках данной статьи поговорим о том, какие особенности имеет такой формат передачи имущества и чем такой договор отличается от сделок купли-продажи. Как и при планировании любой сделки, особенно если речь идет о крупных суммах, главное - хорошо подумать, насколько это целесообразно, и как все сделать правильно, чтобы потом избежать нежелательных судебных коллизий и беспрепятственно воспользоваться всеми преимуществами, которые дает такая сделка. Оформлять договор дарения земельного участка намного проще, чем заключать иные сделки с землей, кроме того, профессионалы считают такой вариант одним из самых безопасных способов передачи прав собственности. Да и времени такая сделка занимает сравнительно немного — максимум месяц с момента составления договора до получения на руки всех документов. При дарении земли постороннему налог придется платить в полном объеме, поэтому такие сделки не практикуются между гражданами, которых родственные узы не связывают. Для многих семейных пар важным преимуществом дарственной является то обстоятельство, что при таком подходе недвижимость уже не будет считаться приобретенной в браке , а принадлежит исключительно лицу, получивших этот дар. Таким образом, развод не станет причиной для раздела подаренной земли, если, конечно, соответствующего пункта нет в брачном контракте. Подарить землю можно только на безвозмездной основе, и вернуть участок, если договор подписан, будет почти невозможно если, конечно, того не пожелает новый собственник. Когда подпись на документе поставлена, и нотариус все оформил, бывший владелец обязуется передать права на землю и человек, получивший такой подарок, больше ничего не должен дарителю. Если в договоре обнаруживаются какие-либо встречные требования в принципе, закон это допускает , такую сделку в судебном порядке достаточно легко признать притворной и, соответственно, аннулировать ее. Впрочем, такой договор может не принять и Росреестр, что автоматически означает невозможность зарегистрировать подарок. Что означает притворность сделки? Нередко случается так, что за безвозмездным подарком скрываются договоренности, связанные с обменом или продажей какого-либо ценного имущества. После того, как одаряемый выполнит эти обязательства, даритель может обратиться в суд и вернуть землю себе.

Дарение и купля-продажа

У меня такой вопрос На тот момент мы с мужем жили вместе. На данный момент с мужем мы не живем, но официально не разведены. В квартире 4 собсвенника Как мне лучше поступить? Составить договор дарения или купли-продажи?

Как для меня выгодней? Во-первых , Вам нужно ознакомиться сначала со статьями , , Гражданского кодекса Российской Федерации, а потом думать, что Вам проще сделать: а уговорить мужа продать квартиру с разрешения Органа опеки и попечительства, а ему предать деньги в сумме, пропорциональной его доле собственности в этой квартире, на оставшиеся деньги Вы с детьми купите другую квартиру; б уговорить мужа продать Вам его долю собственности в квартире; в уговорить его подарить его долю собственности в квартире детям; г вынудить мужа передать Вам свою долю собственности в данной квартире через алименты.

Удачи Вам. Вы не сможете распорядиться долей вашего мужа так как это его собственность Соответственно, составить договор дарения можете, но зарегистрировать вы его не сможете. Для этого, необходимо желание вашего мужа, на осуществление всех действий.

Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от У меня тесть года рождения. По данным на год долг, как алиментщик тысяч. Плюс к этому долг за аварию по ФСПП руб. Плюс долг за просроченный кредит около руб. Из доходов у него только пенсия в размере руб. В собственности земли 13 соток и старенький ржавый УАЗик.

Пока арестов не наложено ни на что. Выплачивает алименты на дочь, которой уже 19 лет. То есть списывают со счета пенсии 50 процентов. На жизнь остается всего рублей. Теперь встал вопрос, есть ли возможность оформить дарение или продажу на меня.

Для дальнейшего не допуска в случае смерти тестя, потери земельного участка в счет уплаты по алиментам. У тестя еще есть три дочери от другой жены. И что будет выгодней оформить дарение, или же куплю продажу на мое имя? Предположим за один рубль. Как быть тогда с налогами по закону? Выгоднее будет оформить договор дарения, так как вы являетесь родственником, думаю, будет меньше вопросов.

Правильнее оформлять дарение, так как договор купили-продажи могут признать фиктивным и аннулировать его действие. Договор Дарения нужно через нотариуса? Или не обязательно. Выгоднее сделать через договор Дарения. В этом случае Вам не надо будет платить налог с продажи и оформлять декларацию. Если можете сами составить договор, то нотариус Вам не нужен. Договор сразу подаете в МФЦ с правоустанавливающими документами на жилое помещение.

В какие сроки я должна решить вопрос о перерегистрации автомобиля? Возможна ли сразу перерегистрация его на другое лицо, сына мужа? И что выгоднее для сына мужа-оформление договора купли-продажи или договор дарения в отношении налога? Огромное спасибо и с наступающим Новым годом! С уважением. Сроки переоформления не ограничены но чем быстрее оформитель тем лучше и лучше конечно договор дарения оформить в отношении налога.

Автомобиль переоформят на того, кто является наследником На основании бумаги по вступления вас в наследство. А вступив в наследство, уж потом переоформляйте хоть на соседа. Ваше авто. У квартиры 3 собственника-бабушка, отец и сын. Отец предлагает ему нужную сумму в обмен на его долю в квартире. Какую сделку провести с минимальными затратами для отца-куплю продажу или дарения.

Каков алгоритм более выгодной сделки? Какие затраты будут? Лучше конечно куплю-продажу, так как передаются деньги. Но нужно смотреть по налогам в вопросе мало информации: ни сроков владения, ни суммы, которую предполагается выплатить. Дарение или купля-продажа: что выгоднее? Квартира в общей долевой собственности более 5 лет, 4 собственника. Один из собственников хочет подарить долю своему дяде дядя не является собственником в этой квартире.

Если оформлять вместо дарения договор купли-продажи, то продавец племянник не платит налог или платит все-таки, если у него немецкий паспорт, немецкое гражданство, он нерезидент РФ? Каким образом и в какие сроки надо уведомить всех сособственников о продаже?

Можно ли оформить какие-то бумаги побыстрее, что сособственники согласны с продажей другому лицу, не являющемуся собственником в этой квартире?

Например, какое-то соглашение? Если да, то просто в письменной форме или обязательно у нотариуса? Нерезидент РФ будет платить налог, так как нормы ст. Считайте что выгоднее. На мой взгляд проще тут оформить дарение. Оно подлежит нотариальному удостоверению. Бабушка хочет переоформить гараж в ГСК внуку, как лучше и выгоднее это сделать, путем договора дарения или договора купли-продажи.

Внуку лучше подарить, так как сделки между близкими родственниками налогообложению не подлежат. Учтите, что гараж должен быть зарегистрирован как объект недвижимости. Если будет передавать имущество безвозмездно, то договор дарения. От налога со стоимости дара внук освобожден пп. Подскажите что в нашем случае лучше сделать? Все наши с мужем дети и внучка совершеннолетняя хотят подписать квартиру на нас с мужем. Что выгоднее дарение или купля-продажа их долей. Все имеют равные доли, т.

Придется ли нам платить налог и насколько большой. С чего и как начинать сделку. Добрый вечер. Договор дарения заключайте. Дарение долей подлежит обязательному нотариальному заверению. Обращайтесь к нотариусу, он Вам составит договор. С этого и начинайте. Налог платить не придется. Только госпошлина нотариусу и за государственную регистрацию. Все просто. Раз сделка с долями, то придется нотариально заверять. Лучше и проще договор дарения. Чтобы платить меньше, если кадастр стоимость квартиры велика, можно сделать оценку, взять выписку из ЕГРН на квартиру, копии паспортов и к нотариусу.

Кто-нибудь передаст нотариусу, расскажет, согласует дату. Потому на сделку, попдииште договор дарения долей. ОТнесете его в МФЦ. По целесообразности оценки, надо подсчитать сколько возьмет нотариус по кад стоимости и по оценке, то есть что выгоднее.. Дорогие юристы! Помогите развеять мои сомнения, либо предостеречь от неправильного шага.

У меня есть мама, на нее оформлена половина дома, она хочет оформить эту недвижимость на меня через договор дарения. Она очень занятой человек, и оформила на мою сестру доверенность, чтобы можно было совершать все необходимые вещи, чтобы не тягать её туда. Сама суть-дело в том, что сегодня посетив нотариуса, нам сообщила, что данная доверенность на дарение не распространяется, и что если хотим совершить эту сделку, то необходимо оформить еще одну доверенность, конкретно на дарение.

Либо оформить договор купли-продажи. Что вроде как по деньгам это выйдет даже выгоднее, ибо новая доверенность это тоже деньги. Так вот мои вопросы-1 На самом ли деле для оформления факта дарения необходима особая форма доверенности?

Дарственная или купля продажа плюсы и минусы

Поскольку подаренный земельный участок представляет собой доход, принятый физическим лицом, с него необходимо уплатить налог. Согласно ст. ВАЖНО: в случае с передачей в дар недвижимости, включая земельные участки, от налогообложения, в силу ст. Родственники могут быть кровными, законодательными супруги , а также приемными в случае официального усыновления или удочерения. Сделка с подобным экономическим обоснованием должна быть оформлена в надлежащем виде, то есть необходимо составить, оформить и подписать договор дарения дарственную см. Такой договор лучше всего заверить у нотариуса, который подтверждает дееспособность обеих сторон.

Дарение или договор купли-продажи?

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Чаще всего, по словам риэлторов, люди дарят садовые или дачные участки. Такие земельные наделы есть у многих петербургских семей. И часто возникает необходимость переоформить участок на детей или внуков, мужа или жену, иногда — брата, сестру. По действующему законодательству все эти родственники считаются близкими.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная (дарение) или договор купли-продажи что выбрать.

Дарение или купля продажа как выгодно

Приняв решение продать квартиру, а также собрав необходимую сумму, и решившись на покупку квартиры, каждый встает перед вопросом — что делать дальше. В настоящей статье мы рассмотрим основные этапы шаги при совершении указанных выше сделок на собственные деньги без привлечения кредита. А До момента начала поиска квартиры и для облегчения последующих поисков, Вам необходимо определиться, что именного Вы хотите, а именно:. Б Самостоятельно или через компанию сопровождения сделок купли продажи, осуществляющую услуги по подбору квартир агентство недвижимости с учетом пожеланий и финансовых возможностей по заданным параметрам начать поиск квартиры.

Договор дарения или купли-продажи квартиры – что выгоднее? Возможность отмены договора дарения (минус для одаряемого) (статья ГК Кроме того. Основным отличием договора дарения от купли-продажи недвижимости является его безвозмездность. В случае передачи по договору. Действительно. Довольно много подводных камней ожидает лиц, обдумывающих вопрос о том, что заключать: договор дарения или купли–продажи.

Сегодня дарение земельного участка в Киеве довольно популярная сделка. Для того, чтобы правильно провести дарение земли в Киеве, нужно составить специализированный договор. Этот договор дарения земли должен быть удостоверен нотариально. Подобный документ применяется в том случае, когда Вы собираетесь подарить земельный участок другому лицу.

Договор дарения земельного участка

Довольно много подводных камней ожидает лиц, обдумывающих вопрос о том, что заключать: договор дарения или купли—продажи. Многие прибегают к поиску квалифицированного юриста, оплачивая услуги специалиста по довольно дорогому тарифу. Сегодня даже люди далекие от юриспруденции, могут решить вопрос самостоятельно, разобравшись со всеми возникающими вопросами относительно сложного выбора: что все же лучше дарение или соглашение о купле-продаже. Обе сделки предполагают наличие гражданских отношений, регулируемых ГК РФ, а также иными нормативно-правовыми актами. Заключение договоров по получению объекта, требует взвешенного подхода: надо изучить все плюсы и минусы, юридические тонкости, чтобы подобрать идеальный вариант решения.

Купля продажа или дарение земельного участка

Дарение, наряду с куплей-продажей, арендой и др. Энциклопедический словарь Ф. Брокгауза и И. Нынешний век куда как рациональнее, но земельные участки дарят и сегодня.

Любая сделка имеет как плюсы, так и минусы, в зависимости от конкретной ситуации. Не исключением являются дарение и купля-продажа. Нередко, лица, заинтересованные в отчуждении принадлежащего им имущества, пытаются прикрыть одну сделку другой для получения определенной выгоды, забывая о том, что такие сделки являются недействительными. При этом необходимо отметить, что выбор за тем, как оформить отчуждение имущества, в виде дарения или купли-продажи зависит напрямую от того, кто выступает сторонами сделки.

Основным отличием договора дарения от купли-продажи недвижимости является его безвозмездность. В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Таким образом, в каждом отдельном случае при отчуждении недвижимости по договору дарения или купли-продажи для выбора наиболее оптимального и выгодного варианта передачи в собственность необходимо учитывать ряд обстоятельств, например, наличие родственной связи, период нахождения в собственности, основание приобретения и т. Налог с продажи квартиры: правила и примеры.

Форум недвижимости Domik. Приветствую всех! Бабушка мужа хочет переоформить на него часть приватизированного земельного участка Киев , на остальной части находится ее дом. Мы собираемся использовать эту землю под строительство дома. Возникают вопросы: 1. Что выгоднее и быстрее оформить договор дарения или купли-продажи, завещание скорее всего не подходит в виду изменчивости мира. Какая процедура оформления бумаг, если можно инстанции, сроки, "подводные камни".

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная дарение или договор купли продажи что выбрать
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Антип

    Замечательно, очень полезная мысль

  2. salttromun

    Выражаю признательность за помощь в этом вопросе.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных